Le società immobiliari svedesi hanno assistito a una vera fortuna inaspettata nel convertire i locali vuoti in club di padel !

Locali vuoti rapidamente riempiti con la follia di padel Svedese!

Locali ed edifici industriali, linee di assemblaggio: cosa hanno in comune? Per alcuni sono vuoti a causa della pandemia.

Con il brusio generato da molte celebrità come: Jacob de Geer, fondatore di Izettle, Marcus Ericsson, ex pilota di Formula 1, Måns Zelmerlöw, artista, Jonas Björkman, ex tennista professionista e capitano della padel Svedese, o Zlatan Ibrahimovic, ex stella del PSG e attuale Milan, il indice di popolarità di padel alle stelle !

Questo ha convinto alcuni investitori a trasformare queste stanze non occupate in club di padel. Rutger Arnhults Klövern ha anche creato una filiale all'interno del suo gruppo immobiliare: Klövern Padel !

Successo estremamente rapido

Jakob Mörndal - responsabile dello sviluppo presso Klövern:

“È iniziato perché avevamo una stanza vuota a Kista da quando la fabbrica di francobolli si è trasferita. Poi abbiamo semplicemente pensato di inserire la location, ma anche di aggiungere un'attività più attrattiva per la zona. Inoltre, siamo importanti proprietari di Kista ".

“Oggi spesso raggiungiamo il 100% di occupazione nei bagni. padel. "

ma Klövern è anche proprietario e costruttore. Jakob Mörndal spiega:

“Vedo molti vantaggi lì. Ciò significa che possiamo guardare ad altri tipi di locali per utilizzarli. Ma anche che possiamo offrire un valore aggiunto ai clienti Klövern ".

Svezia padel world padel tour

È soprattutto la grande redditività dei tribunali di padel chi è preso di mira. Jakob Mörndal dichiara:

"Sì, certo che è un buon affare."

“Dipende anche dal tuo livello: puoi benissimo avere una grande scatola metallica automatizzata in Svezia senza personale. Ci poniamo a un livello leggermente superiore sia sulla qualità dei locali che sul personale. "

Le padel : un ritorno dell'investimento facile e veloce!

Club padel sono più redditizi di altri impianti sportivi concorrenti, portando gli investitori a prendere d'assalto le strutture vuote per mettere i binari.

come padel si gioca principalmente in doppio, i campi sono censiti da 4 giocatori e i prezzi praticati sono necessariamente più alti, il che consente un più rapido ritorno sull'investimento.

Klövern si sfrega le mani. Ma locali vuoti stanno diventando ricercati e sono quindi sempre più rari.

Jakob Mörndal ha detto:

"Non ci sono molti locali con un'altezza del tetto di 10 metri disponibili e accessibili in luoghi ben posizionati. Questo mercato è ora piuttosto popolare. "

“Ci sarà anche una nuova tappa, con la costruzione di nuovi padiglioni padel, ma è un calcolo più difficile da fare in termini di redditività. "

La Svezia manterrà il passo?

Riuscirà la Svezia a tenere il passo con questo ritmo? Possiamo porci la domanda quando sappiamo che oggi ha più di 500 sale. padel per un totale di oltre 1500 tracce, secondo ilAssociazione svedese di padel.

Jakob Mörndal afferma:

"Skövde avrà presto 50 teatri / poco più di 50 abitanti, il fenomeno della saturazione inizierà quindi a farsi sentire in alcuni piccoli centri. Ma viceversa, nelle aree urbane delle grandi città, lo sviluppo è rallentato a causa della mancanza di locali funzionali e terreni per installare nuove costruzioni ".

Klövern continua a costruire nonostante tutto e attualmente ne sta creando uno dei più grandi padel nel mondo a Mölndal, dove la società immobiliare ha effettuato una delle più grandi delocalizzazioni durante il 4 ° trimestre. I 14 m² di Åbymässan avranno non meno di 819 campi e aprirà ad aprile. Sono inoltre previste nuove strutture a Västerås e Norrköping Klövern Padel in 2021.

Molte altre società svedesi vedono attraverso il padel una grande opportunità per utilizzare al meglio il terreno esistente. Unibail-Rodamco-Westfield ha realizzato un nuovo impianto sportivo sul tetto del Centro commerciale Westfield della Scandinavia, che includerà 3 tribunali di padel.

Inoltre, uno dei futuri progetti di Hufvudstaden sarà situato nel centro de Stoccolma, avrà tribunali di padel e sarà anche sul tetto del parcheggio Parkaden. Apertura per questa installazione di 3 mq e 000 corti di padel previsto per aprile.

Fonte : sito ufficiale di.se

Sylvain Barnet

Sylvain Barnet, coltellino svizzero francese e appassionato di sport. Geek con una penna affilata, ama quando un piano va via senza intoppi. E sempre pronto per un gioco.